Il progetto di concorso prevede il mantenimento del corpo centrale del teatro esistente e la demolizione delle parti laterali di servizio; in sostituzione a queste è prevista la realizzazione di due nuovi corpi laterali che ospiteranno le funzioni previste nel bando. In tal modo il nuovo edificio incorpora nella sua zona centrale la parte più caratteristica dell’edificio esistente garantendo la riconoscibilità della facciata. Lo spazio centrale del nuovo edificio, funzionerà come una galleria urbana aperta al pubblico, diventando la spina dorsale del nuovo centro per i servizi sanitari di Civezzano. Accostati ai lati dello spazio centrale si collocano sul lato est gli spazi destinati ad ambulatori, sviluppati su due livelli; sul lato ovest trova spazio la nuova farmacia che si sviluppa interamente a piano terra ed ha pianta quadrangolare. Lo spazio centrale a doppia altezza ospita tutte le funzioni comuni e pubbliche del nuovo centro sanitari.